Tegenwoordig dient elke woning die verkocht of verhuurd wordt een definitief energielabel te hebben. Deze verplichting ligt bij de verkoper of de verhuurder. Aan een definitief energielabel lees je af hoe energiezuinig een huis is en waar er nog mogelijkheden liggen om maatregelen te nemen, die energie besparen. Energielabels lopen van A t/m G, waarbij A het zuinigst is en G het minst zuinige. In het energielabel vind je ook verschillende woningkenmerken terug, zoals het woningtype, het type isolatie, beglazing en verwarming. Greenchoice vertelt jou graag hoe je een definitief energielabel aanvraagt en wat de voordelen zijn van een groen energielabel.
Hoe vraag je een energielabel aan?
Voordat je een energielabel aanvraagt, is het verstandig om na te gaan of er al een definitief energielabel voor jouw woning bestaat. Uiteraard is het mogelijk dat je recentelijk zelf al een energielabel hebt aangevraagd en dus weet dat deze bestaat. Mocht je het niet weten, dan is het mogelijk om dit uit te zoeken via de tool Zoek je energielabel. Hierop staan de energielabels van alle woning die er een hebben geregistreerd. Een definitief energielabel blijft tot maximaal 10 jaar na de datum van afgifte geldig. Het is dus niet noodzakelijk om een nieuwe aan te vragen, in het geval dat jouw woning al een definitief energielabel heeft dat nog geldig is. Soms loont het om alsnog een nieuw label aan te vragen, omdat je bijvoorbeeld energiebesparende verbouwingen hebt gedaan. In dat geval kan het zijn dat je energielabel is verbeterd, wat bij de verkoop of verhuur van de woning ook voordelen oplevert.
Verschil tussen voorlopig en definitief energielabel
Begin 2015 heeft de overheid alle woningen in Nederland voorzien van een voorlopig energielabel. Dit label is toegewezen op basis van de meeste voorkomende woningkenmerken, zoals isolatie, verwarming en beglazing. Het gaat hier wel om een inschatting, die door de overheid gemaakt is op basis van de gemiddelde energiezuinigheid van diverse type woningen. Het is dus goed mogelijk dat het voorlopige energielabel verschilt van het definitieve. Dit is bijvoorbeeld zo als je een aantal energiebesparende maatregelen hebt genomen, zoals het plaatsen van dubbel glas of andere vormen van isolatie. In dat geval zal het definitieve energielabel waarschijnlijk beter uitvallen dan het voorlopige. Het is ook mogelijk dat het ongunstiger uitvalt. Dit gebeurt wanneer er sinds de bouw van de woning geen verbeteringen zijn aangebracht.
Wat zijn de voordelen van een groen energielabel?
Wanneer je een woning probeert te verkopen of verhuren, heeft een groener energielabel normaal gesproken een positief effect op de prijs van de woning. De toekomstige eigenaar of huurder weet dan namelijk dat de energiekosten lager zijn dan in een huis met een minder energiezuinig label. Ook als je een huis gaat kopen of huren, is het belangrijk om op het energielabel te letten. Het is namelijk goed mogelijk dat de maandelijkse lasten van een woning met een groener energielabel lager uitvallen dan bij een woning met een ongunstiger label. Ook al is de koop- of huurprijs van een zuinigere woning waarschijnlijk hoger, dan wordt dit verschil gecompenseerd door lagere energielasten. Hierdoor ben je onder de streep goedkoper uit.
Behalve financiële voordelen, is een groener energielabel logischerwijs ook beter voor het milieu. Bij Greenchoice moedigen wij daarom ook iedereen aan om, voor zover mogelijk, het energielabel van hun woning te verbeteren. Er zijn meerdere manieren om dit te bewerkstelligen, zoals het plaatsen van zonnepanelen. Zo bespaar je tegelijkertijd de wereld én jouw portemonnee. Tel uit je winst!